不住物业费还用交吗

不住房子仍需交物业费。依据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝。逾期不支付，物业有权催告、诉讼或申请仲裁，严重影响个人信用。
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不住也需交物业费。操作如下：1. 确认物业服务合同内容，了解物业费支付条款；2. 若服务达标，按约定时间支付；3. 若服务有瑕疵，与物业沟通协商减免或改进；4. 如无法达成一致，可寻求法律途径解决争议。
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处理方式是按时交或协商减免。选择时，应考虑物业服务是否到位及自身实际情况。若服务达标，应按时交；若存在服务瑕疵，可与物业协商减免或改进服务后补交。